Les avantages de confier
la gestion de votre bien
à Nestenn

Parce que nous savons qu’il n’est pas toujours simple de faire louer un bien immobilier, Nestenn vous propose de gérer intégralement la location de votre maison ou appartement.




 
 
UNE GESTION FACILITEE
Laisser la gestion de votre bien à Nestenn, c’est vous libérer des complexités. Nous prenons en charge votre dossier, en respectant les obligations législatives qu’induisent la location d’un bien immobilier. Vous n’avez donc plus aucun litige à gérer, vous gagnez un temps considérable et vous êtes assuré de percevoir des revenus locatifs réguliers.
 
UN VASTE CHAMP D’ACTION
Chez Nestenn, nous vous offrons un grand nombre de services. Ainsi, nos conseillers en agence se charge de tout grâce à une gestion administrative et technique de votre bien (état des lieux, encaissement et réversion des loyers, paiement des charges, assistance juridique, gestion des contentieux, etc.).
     
DES PROFESSIONNELS COMPETENTS
Nos conseillers Nestenn disposent d’un savoir-faire reconnu, d’une expérience qualitative et d’une connaissance pointue du terrain. C’est pourquoi dès la mise en gestion de votre bien, nous procèderons ensemble à une estimation de votre maison ou appartement afin de vous proposer un loyer en adéquation avec le marché locatif.
 
UNE RELATION DE PROXIMITE
Chez Nestenn, nous tenons à construire une relation de confiance sur le long terme avec nos clients. C’est pourquoi nos conseillers en agence seront toujours à l’écoute en cas de besoin, aussi bien avec vous qu’avec vos locataires, et quelle que soit votre demande.
     
UNE COMMUNICATION MULTIPLE
En termes de communication, Nestenn mettra en place un maximum de moyens pour trouver rapidement un locataire pour votre bien. Ainsi, nos conseillers procèderont à une large diffusion de votre annonce sur des supports disposant d’un fort impact publicitaire dans le domaine de l’immobilier (journaux de petites annonces, sites web tels que Le Bon Coin, Se Loger, etc.).
 
UNE SELECTION RIGOUREUSE DE VOS LOCATAIRES
Afin de vous assurer des revenus locatifs mensuels et éviter tout désagrément lors de l’encaissement des loyers, nos conseillers Nestenn étudieront avec soin les dossiers de candidature reçus, pour trouver un locataire sérieux et solvable.
 

    Nos Packs Gestion

 
    Pack Premium   Pack Optimum  
    7,2%TTC   9,9%TTC  
  ,
 
Gestion et suivi comptable
     
 
Encaissement des loyers
     
 
Régularisation des charges et paiement mensuel par virement
     
 
Envoi des avis d'échéance et des quittances au locataire
     
 
Récupération des charges locatives (ordures ménagères, ...)
     
 
Révision annuelle du loyer
     
 
Relance active des locataires, suivi  dossier contentieux
     
 
Rapport de gérance mensuel par e-mail
     
 
Vérification et relance des contrats d'entretien et des assurances
 
 
 
 
Gestion, Etablissement et transmission de devis de travaux et gestion et suivi des travaux en relation directe avec le locataire
 
 
 
 
Déclaration de sinistre assurance PNO et suivi sinistre (voir conditions)
 
 
 
 
Régler les appels de fonds du syndic, facture eau, ....
 
 
 
 
Mandater un huissier de justice pour résilier ou ne pas renouveler le bail
 
 
 
 
Pré-visite détaillée du logement avant état des lieux de sortie lors de son retour en location
 
 
 
 
Consultation de votre compte en ligne
 
 
 
 
Transmettre les documents préparatoires à votre déclaration fiscale
 
50€ TTC
 
50€ TTC
 
 
 
  Garantie et Assurances   Pack Premium   Pack Optimum  
 
 
Assurance loyers impayés (GLI) sur une durée illimitée
Indemnités d'occupation, Charges et taxes récupérables
  • Engagement global maximum de 90 000 euros par sinistre
  • Assurance réparation locative (80 000 euros par sinistre)  (dans le cadre du bail, hors non paiement)
  • Garantie d'inoccupation temporaire avec indemnités dégressives.
  Non  
 
  Option          
 

Assurance vacance locative (3 mois à hauteur de 100% du loyer HC), après 1 mois de franchise.
 
  Sur devis    Sur devis  
 

Reprise d'un dossier avec des contentieux et/ou des impayés
 
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